? Destaques do imóvel Areá construída estimada em cerca de 225 a 232?m² distribuída em dois pavimentos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira para momentos de relaxamento Sala para 2 ambientes com lareira, ideal para convivência Cozinha com copa integrada e armários embutidos, planejada para o dia a dia Área de serviço coberta e corredor lateral que garante privacidade e ventilação superior Quintal com churrasqueira e banheiro externo, excelente para lazer em família 2 vagas de garagem cobertas, independentes Acabamento tradicional, imóvel bem conservado ? Localização privilegiada - Rua Stella Maris, Vila Augusta, Guarulhos Bairro residencial com excelente perfil familiar e infraestrutura consolidada Próximos: escolas, farmácias, padarias, mercados e restaurantes A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos e com acesso rápido às avenidas Paulo Faccini e Rodovia Presidente Dutra Área com forte valorização - bairros como Vila Moreira e Vila São João são referência na região ? Como agendar a visita DRF Imóveis CRECI?028076?J www.drfimoveis.com.br Este sobrado une conforto, privacidade e lazer, oferecendo um estilo de vida superior em localização estratégica de Vila Augusta, Guarulhos.